Nadlan Capital Group – Finansiering för utländska investerare på den amerikanska marknaden
Vanliga frågor
Allmänna frågor
Frågor från låntagare
Frågor från mäklare
Frågor om produkter
Frågor om processen
Allmänna frågor
Nadlan Capital Group är en kommersiell långivare som specialiserat sig på bostadsfastigheter. Vi erbjuder prisvärda finansieringslösningar till bostadsinvesterare.
Vi erbjuder billiga lån för att finansiera stabiliserade hyresfastigheter och flexibla brygglån för kortfristiga investeringsstrategier. För en översikt över våra produkter, klicka här.
Vi är en kommersiell långivare som tillhandahåller finansiering för företag som investerar i bostadsfastigheter som inte ägs av ägare. Våra låntagare använder intäkterna från våra lån för att finansiera sina fastighetsföretag medan bostadslånare använder sina intäkter för att finansiera sin primära bostad.
Frågor från låntagare
Våra låntagare sträcker sig från de som har fixat och bytt ett par hus till dem som förvaltar hundratals hyresfastigheter. Vi har lån skräddarsydda för olika låntagares erfarenhetsnivåer och finansieringsbehov.
Ja. Eftersom vi är en kommersiell långivare behöver du en särskild enhet (vanligtvis ett Limited Liability Corporation eller LLC) för ditt lån. Om du inte har en, behöver du inte oroa dig - det är vanligtvis en mycket enkel process och vårt team kan hjälpa dig.
Våra uthyrningslån är för stabiliserade hyresfastigheter med hyresbostäder. Vanligtvis betyder det att nästan alla bostäder hyrs ut eller håller på att hyras när lånet stängs. Flera av våra låntagare utnyttjar våra brygglån för att köpa och sammanställa fastigheter tills de mestadels är uthyrda och kan finansieras med ett hyreslån.
Ja. Utländska medborgare är en viktig del av vår verksamhet.
I allmänhet har vi inte en lägsta kreditpoäng. Istället tittar vi på en låntagares övergripande kreditprofil, meritlista och likviditet.
Fyll i vår onlineapplikation, mejla oss på [e-postskyddad] Eller ring oss på
(+1) 978-600-8229 att komma igång.
Frågor från mäklare
Ja, vi arbetar mycket med mäklare och letar alltid efter nya relationer. Vi har partnerprogram som gör det möjligt för mäklare att tjäna en meningsfull ersättning.
Fyll i vårt remissformulär för onlinemäklare, maila oss på [e-postskyddad] eller ring oss på 978-600-8229 för att komma igång.
Frågor om produkter
Ja, vi erbjuder både regress och icke-regress Hyrelån. Regresslån garanteras av individen eller operatören. Non-regresslån säkras endast av låntagarens underliggande fastigheter, med vissa undantag som bedrägeri och konkurs.
Ja. Många av våra låntagare utnyttjar denna funktion.
Vi finansierar vissa rehabkostnader under våra Fix and Flip Bridge -lån. Vi erbjuder även Ground Up Construction -lån till kvalificerade investerare.
Skuldtjänstens täckningsgrad (DSCR) är förhållandet mellan en fastighets årliga driftsinkomst (NOI) och dess årliga bolåneskuldservice (huvud- och räntebetalningar). För hyrelån använder vi DSCR för att avgöra hur stort ett lån som kan stödjas av kassaflödet från en låntagares portfölj.
Lån-till-värde (LTV) är förhållandet mellan lånets storlek och nuvärdet av de fastigheter som stödjer lånet. Vi använder LTV för att bestämma storleken på ett hyrelån och förskottsintäkterna för kreditlinjer.
Avkastningsunderhåll är en form av förskottsbetalning som endast gäller om låntagaren betalar av lånet före ett förutbestämt datum. Om det är tillämpligt är den förfallna betalningen nuvärdet av återstående framtida räntebetalningar över lånets löptid.
De flesta av våra uthyrningslån avskrivs baserat på ett 30-års schema. Vi har också alternativ för endast ränta.
För vårt uthyrningslån kräver vi minst 5 fastigheter. Vi erbjuder också ett hyreslån för enskilda tillgångar på enskilda fastigheter.
Beroende på låneprodukt kräver vi olika minimibelopp. Klicka här för en produktöversikt som visar lägsta och högsta belopp för varje produkt.
Vi erbjuder fasta räntor på alla produkter.
Det utestående saldot förfaller vid förfallodagen. Detta kallas ofta en "ballong" -betalning. Kontakta oss för att diskutera de olika alternativen.
Vi har statliga specifika försäkringskrav för både fastighets- och affärsansvar. Kontakta oss för specifika krav angående dina portföljtillgångar.
För uthyrningslån kräver vi reserver för skatter, försäkringar och investeringar.
Frågor om processen
Vi svarar vanligtvis tillbaka till potentiella låntagare med ett terminsblad mellan 2-7 dagar.
De flesta av våra uthyrningslån stänger inom 4-6 veckor. Våra brolån stänger vanligtvis inom 3-4 veckor.
Ja. Låntagare kan själv hantera sina egna fastigheter eller använda fastighetsförvaltare från tredje part.
Ja. Vi försöker avsluta transaktioner så snabbt som möjligt. Ofta betyder det att vi kommer att arbeta med låntagare/spärrföretag.
Allmänna frågor
Nadlan Capital Group är en kommersiell långivare som specialiserat sig på bostadsfastigheter. Vi erbjuder prisvärda finansieringslösningar till bostadsinvesterare.
Vi erbjuder billiga lån för att finansiera stabiliserade hyresfastigheter och flexibla brygglån för kortfristiga investeringsstrategier. För en översikt över våra produkter, klicka här.
Vi är en kommersiell långivare som tillhandahåller finansiering för företag som investerar i bostadsfastigheter som inte ägs av ägare. Våra låntagare använder intäkterna från våra lån för att finansiera sina fastighetsföretag medan bostadslånare använder sina intäkter för att finansiera sin primära bostad.
Frågor från låntagare
Våra låntagare sträcker sig från de som har fixat och bytt ett par hus till dem som förvaltar hundratals hyresfastigheter. Vi har lån skräddarsydda för olika låntagares erfarenhetsnivåer och finansieringsbehov.
Ja. Eftersom vi är en kommersiell långivare behöver du en särskild enhet (vanligtvis ett Limited Liability Corporation eller LLC) för ditt lån. Om du inte har en, behöver du inte oroa dig - det är vanligtvis en mycket enkel process och vårt team kan hjälpa dig.
Våra uthyrningslån är för stabiliserade hyresfastigheter med hyresbostäder. Vanligtvis betyder det att nästan alla bostäder hyrs ut eller håller på att hyras när lånet stängs. Flera av våra låntagare utnyttjar våra brygglån för att köpa och sammanställa fastigheter tills de mestadels är uthyrda och kan finansieras med ett hyreslån.
Ja. Utländska medborgare är en viktig del av vår verksamhet.
I allmänhet har vi inte en lägsta kreditpoäng. Istället tittar vi på en låntagares övergripande kreditprofil, meritlista och likviditet.
Fyll i vår onlineapplikation, mejla oss på [e-postskyddad] Eller ring oss på
(+1) 978-600-8229 att komma igång.
Frågor från mäklare
Ja, vi arbetar mycket med mäklare och letar alltid efter nya relationer. Vi har partnerprogram som gör det möjligt för mäklare att tjäna en meningsfull ersättning.
Fyll i vårt remissformulär för onlinemäklare, maila oss på [e-postskyddad] eller ring oss på 978-600-8229 för att komma igång.
Frågor om produkter
Ja, vi erbjuder både regress och icke-regress Hyrelån. Regresslån garanteras av individen eller operatören. Non-regresslån säkras endast av låntagarens underliggande fastigheter, med vissa undantag som bedrägeri och konkurs.
Ja. Många av våra låntagare utnyttjar denna funktion.
Vi finansierar vissa rehabkostnader under våra Fix and Flip Bridge -lån. Vi erbjuder även Ground Up Construction -lån till kvalificerade investerare.
Skuldtjänstens täckningsgrad (DSCR) är förhållandet mellan en fastighets årliga driftsinkomst (NOI) och dess årliga bolåneskuldservice (huvud- och räntebetalningar). För hyrelån använder vi DSCR för att avgöra hur stort ett lån som kan stödjas av kassaflödet från en låntagares portfölj.
Lån-till-värde (LTV) är förhållandet mellan lånets storlek och nuvärdet av de fastigheter som stödjer lånet. Vi använder LTV för att bestämma storleken på ett hyrelån och förskottsintäkterna för kreditlinjer.
Avkastningsunderhåll är en form av förskottsbetalning som endast gäller om låntagaren betalar av lånet före ett förutbestämt datum. Om det är tillämpligt är den förfallna betalningen nuvärdet av återstående framtida räntebetalningar över lånets löptid.
De flesta av våra uthyrningslån avskrivs baserat på ett 30-års schema. Vi har också alternativ för endast ränta.
För vårt uthyrningslån kräver vi minst 5 fastigheter. Vi erbjuder också ett hyreslån för enskilda tillgångar på enskilda fastigheter.
Beroende på låneprodukt kräver vi olika minimibelopp. Klicka här för en produktöversikt som visar lägsta och högsta belopp för varje produkt.
Vi erbjuder fasta räntor på alla produkter.
Det utestående saldot förfaller vid förfallodagen. Detta kallas ofta en "ballong" -betalning. Kontakta oss för att diskutera de olika alternativen.
Vi har statliga specifika försäkringskrav för både fastighets- och affärsansvar. Kontakta oss för specifika krav angående dina portföljtillgångar.
För uthyrningslån kräver vi reserver för skatter, försäkringar och investeringar.
Frågor om processen
Vi svarar vanligtvis tillbaka till potentiella låntagare med ett terminsblad mellan 2-7 dagar.
De flesta av våra uthyrningslån stänger inom 4-6 veckor. Våra brolån stänger vanligtvis inom 3-4 veckor.
Ja. Låntagare kan själv hantera sina egna fastigheter eller använda fastighetsförvaltare från tredje part.
Ja. Vi försöker avsluta transaktioner så snabbt som möjligt. Ofta betyder det att vi kommer att arbeta med låntagare/spärrföretag.