Nadlan Capital Group – Finansiering för utländska investerare på den amerikanska marknaden

Nadlan Financing-logotypen
Meny
Nadlan Financing-logotypen

Finansiering för utländska medborgare

nadlancapitalgroup

upplysningar:

  • Detta är inte ett erbjudande eller åtagande att låna ut. Detta är inte ett erbjudande om att sälja eller köpa värdepapper. Endast tillgängligt medan det är lagligt. Priser, avgifter och villkor, oavsett om de är mindre eller större kan ändras utan föregående meddelande.

Finansiering

Nytt 100-program

  • 10.99% årlig ränta
  • 9 månaders löptid
  • Ingen förskottsstraff
  • Endast intresse
  • 2.5% ursprungsavgift
  • 10-14 dagars stängning av Escrow
  • 100% av inköpspriset
  • 100% av rehabkostnaderna
  • 100% av de mjuka kostnaderna
  • Upp till 70% av efter reparationsvärdet
  • Minsta lånebelopp: $ 100,000
  • Maximal lånebelopp: $ 1,000,000 XNUMX

Finansiering för utländska medborgare.

  • Köp och refinansiera ENDAST (INGEN rehab)
  • SFR -uthyrningstillgångar

Om låntagaren inte har någon kredit kan vi göra följande:

  • 65% LTV vid köp och pris och löptid
  • 60% på utbetalning

Om låntagaren har oss kredit och kvalificerar sig med Fico kan vi göra:

  • 70% LTV vid köp och pris och löptid
  • 65% utbetalning

Dokument som är kvalificerade är minimala:

  • 1003 (ingen inkomst eller underskrifter)
  • Inlämningsblad
  • Pass från ursprungsland
  • E-skylt avslöjande
  • Hyresavtal om refinansiering $ 100,000.00 Minsta lånebelopp
nadlancapitalgroup

Kvalifikationer:

  • Fastigheten måste vara bostad 1-4 enhet Endast stads- eller förortsplatser. Rehab kan inte överstiga 50% av inköpspriset på första 1-erbjudandena. Fastighet måste tillhöra en affärsenhet Minsta erfarenhet av 3 affär under de senaste 1 månaderna Måste ha 24 /2019 personlig Skatteåterbäring 2018 min FICO eller högre utan kreditvärdighet utan undantag Kreditkontroll måste användas med en licensierad GC

Minsta likviditet

  • För upp till 350K = $ 35,000
  • För upp till $ 500,000 = $ 50,000
  • För upp till $ 750,000 = $ 75,000
  • För upp till $ 1,000,000 = $ 100,000

Finansiering

Tillgängliga stater

Texas, Illinois, North Carolina, South Carolina, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pennsylvania, Kalifornien, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginia, Minnesota, Alabama, Utah. Andra stater kan vara tillgängliga från fall till fall.

Finansiering för utländska medborgare

Kvalifikationer Fortsättning

  • Måste tillhandahålla HUD-1 från alla genomförda erbjudanden på både köp och sälj, och en detalj om rehaben slutförd. Mjuka kostnader inkluderar räntekostnader, låneavgifter, ägaravgifter, försäkringar och fastighetsskatter.
  • Måste tillhandahålla HUD-1 från alla genomförda erbjudanden på både köp och sälj, och en detalj om rehaben slutförd. Mjuka kostnader inkluderar räntekostnader, låneavgifter, ägaravgifter, försäkringar och fastighetsskatter.
  • Låntagaren måste vara förvärvsarbetande eller bevisa någon inkomstkälla.
  • Likvida medel måste vara ett in- eller sparkonto. Icke -likvida eller halvflytande medel räknas inte. Området måste ha 90-180 dagar på marknadsgenomsnitt. Rehab måste vara under 90 dagar eller DOM måste minskas i enlighet därmed.
  • Låntagaren måste bära Builder's Risk. Enfamiljshus eller 2-4 enheter, inga lägenheter, radhus, mark eller kommersiella. Inga lotstorlekar över 2.0 tunnland

Finansiering

Dokument som begärts:

Borgensman:

  • ID eller DL
  • 3 månaders personliga tillgångar
  • Real Estate Resume of Deals slutfört före 24 månader
  • 2018 eller 2019 skattedeklarationer

Låntagare:

  • Dokument för bildande av affärsenheter.
  • EIN #
  • Certificate of Good Standing eller Business License.
  • 3 månaders kontoutdrag
  • Driftsavtal eller stadgar
  • Officerslista eller partnerskapsförteckning

Ämnes egendom:

  • Utfört köpekontrakt
  • Tjäna pengar insättning
  • Rehab budget
  • Rita schema
  • GC -kontrakt att bygga
  • GC -licens, försäkring, obligation
  • Preliminär titel
  • Titel / Escrow kontaktinformation
  • Preliminärt försäkringscitat
  • Försäkringsagent Kontaktinformation

Finansiering

Vanliga frågor

nadlancapitalgroup

Steg 1. Återställ följande dokumentation:

  • ID
  • Kreditupplysning
  • 3 månaders tillgångsuttalanden
  • 2018/2019 skattedeklarationer
  • Fastighetsupplevelse datatape
  • Köpekontrakt
  • Uppskattad rehabbudget

Steg 2. Om 24 timmar kommer NewRepublicFunding.com att utfärda en checklista för förkvalificering och saknad dokument, tillsammans med länken för att fylla i ansökningarna.

Steg för att få finansiering:

  • Få prekval.
  • Lämna tillbaka alla begärda dokument och fyll i ansökningslänkar.
  • Signera intressebrev.
  • Beställ och betala för värdering.
  • Underwriting kommer att granska hela filen och begära eventuella saknade dokument.
  • Arbeta med äganderätt och försäkring.
  • Stäng Escrow.

Ny FAQ på 4.75% utländska medborgare:

  • 60% ltv R/t DSCR är hastigheten 4.75% och kostar 1 pt buydown. (förutsatt 1.15% SFR -förhållande)
  • Ursprunget är 1.25%
  • Nedköp 1 %
  • Vår framgång och bearbetningsavgift 1%
  • 3.25 poäng totalt
  • 30 dagars stängning av Escrow

Finansiering

Mäklare och hänvisningspartners

Mäklare och/eller remisspartners skyddas och uppskattas. Mäklare får ta ut upp till 2.5% av det finansierade lånebeloppet. Mäklare kan inte ta ut några förskottsavgifter. 

Vitbok -relationer finns tillgängliga baserat på volym.

Information Hub

Vanliga frågor

80% ränta och löptid & upp till 80% utbetalning - endast refinansiering

Minsta lånebelopp på 280,000 5 dollar. Minst 70,000 tillgångar värda över $ XNUMX XNUMX måste refinansieras samtidigt.

30 år AM

Ingen rehab kan behövas. Detta är ett DSCR -lån vilket innebär att det är en refinansiering av hyresgods. Inga inköp

Vi har två separata fixa och vända programDetta program gäller inte för fix och flips. Jag kommer att tillhandahålla information om fix och flips.

Detta program gäller portföljer för enfamiljstillgångar, endast i utvalda stater.

Vi har andra program som är cirka %1 högre