Nadlan Capital Group – Finansiering för utländska investerare på den amerikanska marknaden
Mortgage Horror Stories & Nadlan Experts Team Saving the Day
Som bolånemäklare och långivare ser vi oss själva som problemlösare, och med varje lån kommer en annan historia och hinder, och det är här som ett professionellt och erfaret team kommer väl till pass. Några exempel på komplicerade lån eller sådana som gick söderut.
Värdering som kom tillbaka som en landsbygdsfastighet
Vi var tvungna att "kämpa" med värderingsmannen för att åtgärda problemet.
Lägenheter som inte kan garanteras
En bostadsrättsenhet som inte uppfyller behörighetskriterierna som fastställts av statligt sponsrade företag (GSE) som Fannie Mae och Freddie Mac.
En helrenoverad byggnad med bra läge men som är helt tom.
Fastighetsförvaltning som inte vill skriva under Fastighetsförvaltningenkäten, inte lämna ut information.
Låntagare som ville ändra många avsnitt från långivarens juridiska dokument.
Låntagare som letade efter försenad finansiering vilket innebär att de först köper kontant och sedan refinansierar vi inom 90 dagar och får ut pengarna från köpeskillingen och renoveringskostnaderna.
Brist på erfarenhet för ett nybyggnadslån
Behövs lägga till en medundertecknare med vändningserfarenhet.
En låntagare som håller på med ett amerikanskt grönt kort ville inte öppna ett LLC
Var tvungen att hitta en låntagare som skulle tillåta det.
En hyresfastighet för en refinansiering som hade en DSCR på 0.65 vilket anses vara mycket lågt.
Vi hittade en långivare som skulle göra det till en lite högre ränta.
En låntagare som inte svarade och vi fick lånet till stängning, efter att ha gjort 2 värderingsförlängningar och räntelås, och sedan helt enkelt inte undertecknat lånet medan det var redo att stänga efter 6 månaders arbete.
