Nadlan Capital Group – Finansiering för utländska investerare på den amerikanska marknaden
Flerfamiljslån
Våra anslutna långivares nätverksexempel på flerfamiljslånprogram
Långfamiljslån
Frigör potentialen hos storskaliga fastigheter
Om du vill köpa eller refinansiera en flerfamiljshusfastighet-som består av 5 eller fler lägenheter-som behöver rehab-rehab eller för närvarande nyckelfärdig, är vårt multifamily-låneprogram perfekt för dig.
Våra finansieringskällors låneprodukt är branschledande, kräver en låg handpenning och möjlighet att rulla avgifter och stängningskostnader i lånet.
Detta unika låneprogram ger dig flexibiliteten och hävstångseffekten för att kapitalisera på investeringsmöjligheter i flerfamiljshus över hela landet, oavsett om det är ett värdehöjande projekt, ett kortsiktig hållning för kryddning eller långvarig hållbarhet.
stabiliserad
Brolån
- Lånets syfte: Förvärv, refinansiering, refinansiering av utbetalningar
- Termin: 2 år
- Endast ränta: Ja
- Ränta: Så lågt som 6.49%
- Ränta på outnyttjade rehabfonder: Ja
- Straff för förskottsbetalning: Ingen
- Rehabfonder: Ingen
- Lånegränser: $ 250,000 20 - $ XNUMX MM
- Lånekostnad: Ja
- Lån till värde: 75%
- Utbetalning Refi: Tillgänglig (60% LTV Cap)
- Non-Recourse tillgänglig: Ja
- Utländsk nationell låntagare: Ja
Värdehöjande
Bridge lån
- Lånets syfte: Förvärv, rehab, refinansiering, refinansiering av utbetalningar
- Termin: 2 år
- Endast ränta: Ja
- Ränta: Så lågt som 7%
- Ränta på outnyttjade rehabfonder: 0%
- Straff för förskottsbetalning: Ingen
- Rehabfonder: Ingen
- Lånegränser: $ 250,000 20 - $ XNUMX MM
- Lån till kostnad (inköp): 80%
- Lån-till-ARV (Refinansiering): 70%
- Utbetalning Refi: Tillgänglig (55% LTV Cap)
- Non-Recourse tillgänglig: Ja
- Utländsk nationell låntagare: Ja
Multi familj
Terminlån
- Lånets syfte: Förvärv, refinansiering, refinansiering av utbetalningar
- Termin: 5, 10 eller 30 år
- Endast ränte- och amorteringsalternativ: Samtalsskydd / lockout beror på lånets löptid 1.20x DSCR -krav (1.25x för lån <$ 2M)
- Lånegränser: 1 miljon dollar - 100 miljoner dollar upp till 75% LTV
- Utbetalning Refi: Tillgänglig (60% LTV Cap) Multifamilj, lägenheter, blandad användning med majoritetsbostäder, andra tillgångar från fall till fall
- Non-Recourse tillgänglig: Ja
- Utländsk nationell låntagare: Ja
Typ | Stabiliserat brygglån | Värdeskapande brygglån | Flerfamiljslån |
|---|---|---|---|
Lån Syfte | Förvärv, refinansiering, refinansiering av utbetalningar | Förvärv, refinansiering, refinansiering av utbetalningar | Förvärv, refinansiering, refinansiering av utbetalningar |
Termin | 2 år | 2 år | 5, 10 eller 30 år |
Endast intresse | Ja | Ja | ❌ |
Ränta | Så lågt som 6.49% | Så lågt som 7% | ❌ |
Ränta på outnyttjade rehabfonder: | Ja | 0% | Samtalsskydd / lockout beror på lånets löptid 1.20x DSCR -krav (1.25x för lån <$ 2M) |
Förskottsbetalning | Ingen | Ingen | ❌ |
Rehabiliteringsfonder | Ingen | Ingen | ❌ |
Lånegränser | $ 250,000 20 - $ XNUMX MM | $ 250,000 20 - $ XNUMX MM | 1 miljon dollar - 100 miljoner dollar upp till 75% LTV |
Belåningsgrad | Ja | 80% | ❌ |
Lån-till-ARV | ❌ | 70% | ❌ |
Belåningsgrad | 75% | ❌ | ❌ |
Utbetalningsåterbetalning | Tillgänglig (60% LTV Cap) | Tillgänglig (55% LTV Cap) | Tillgänglig (60% LTV Cap) Multifamilj, lägenheter, blandad användning med majoritetsbostäder, andra tillgångar från fall till fall |
Non-Recourse tillgänglig: | Ja | Ja | Ja |
Utländsk nationell låntagare: | Ja | Ja | Ja |
Klar att ansöka nu?
Vår ansökningsprocess online är enkel och lätt att slutföra. Du guidas genom processen steg för steg, och dokumentspårning är en bris.
Information Hub
Vanliga frågor
Inom kommersiell utlåning avser detta vanligtvis byggnader med 5 eller fler enheter. Fastigheter med 1–4 enheter behandlas vanligtvis som bostadslån.
Ja. Vi erbjuder "värdeskapande" överbryggningslån som täcker både köpeskillingen och de byggmedel som behövs för att renovera och stabilisera fastigheten.
Ja. När en fastighet är stabiliserad (fullt uthyrd) erbjuder vi 30-åriga lån med fast ränta eller lån från agenturföretag (som Fannie Mae/Freddie Mac) för långsiktigt kassaflöde.
Ofta, ja. För kvalificerade lån (vanligtvis över 1 miljon dollar) erbjuder vi alternativ utan regressrätt, vilket innebär att dina personliga tillgångar är skyddade om lånet går i konkurs.
Vi lånar vanligtvis ut upp till 75 % av värdet för stabiliserade fastigheter. För renoveringsprojekt kan vi ofta låna ut upp till 80 % av den totala kostnaden.
Ja. Vi specialiserar oss på att hjälpa internationella investerare att finansiera stora lägenhetskomplex i USA.