Nadlan Capital Group – Finansiering för utländska investerare på den amerikanska marknaden
Nybyggnadslån
Nybyggnation
Vad är ett nybyggnadslån?
A Nytt bygglån (även känd som en Byggnadslån från grunden) är utformad för att finansiera utveckling av en fastighet från grunden, inklusive markförvärv (i vissa fall), hårda byggkostnader och mjuka kostnader – se vår låneprogram för relaterade alternativ.
Dessa lån är strukturerade som kortfristig, räntebefriad finansiering under byggnationen, med medel som frigörs genom en lottningsschema allt eftersom projektet fortskrider.
At Nadlan Finansiering, vi förmedlar bygglån för bostads- och kommersiella projekt, Inklusive utländska investerare och LLC-strukturer
Nybyggnation
Vem kan kvalificera sig?
Amerikanska medborgare
Permanenta boenden
Icke-permanenta invånare
Utländska medborgare
Enskild ägarskap eller LLC-ägande
Erfarna och övergångsinvesterare
Behöriga fastighetstyper
Bostäder | Kommersiell |
|---|---|
Enfamiljshus | Flerfamiljshus (5+ enheter)
|
Town | Blandad användning
|
Flerfamiljshus med 2–4 enheter | Detaljhandeln |
Små bostadsutvecklingar | Telefon |
Industri | |
Bygg-för-att-hyra-projekt |
Bygg
Nybyggnadsbyggnad
De bästa byggnadsprogrammen att sälja och bygga för att hyra på marknaden
Kreditgräns för byggare
Säkerhet
En kreditram från Nadlan Capital Group ger dig säkerhet, att du vet att du har lättillgängligt kapital med pålitliga villkor och strukturer, när du behöver det.
Fart
Vår genomsnittliga tid från första inlämning till låntagarens godkännande är under 10 dagar.
One Stop Shop för byggare
Flexibilitet
En kreditram från Nadlan Capital Group ger dig säkerhet, att du vet att du har lättillgängligt kapital med pålitliga villkor och strukturer, när du behöver det.
Enkelhet
Engångslåntagare garanterar med en enkel, icke-invasiv förnyelseprocess för att förlänga kreditgränsen. Det betyder att när du väl är godkänd behöver vi bara garantera fastigheten innan finansieringen, inte låntagaren.
Utlåningskriterier – Nybyggnationslån
Typiska långivares krav
Kriterier | amerikanska investerare | Utländska investerare |
|---|---|---|
Max LTC (lån-till-kostnad)
| Upp till 75%
| Upp till 65%
|
Markförvärv
| Fall för fall
| Fall för fall
|
Lånestorlek
| $500 50 – $XNUMX M+
| 1 miljoner dollar - 20 miljoner dollar
|
Term Längd
| 12 – 36 månader
| 12 – 24 månader
|
Intressetyp
| Endast intresse
| Endast intresse
|
Rita schema
| Ja
| Ja
|
Färdigställandegaranti
| Krävs
| Krävs
|
Ägande
| Privatperson / LLC
| LLC
|
exit Strategi
| Försäljning eller ombyggnad
| Försäljning eller ombyggnad
|
Stängande tidslinje
| 30–60 dagar
| 45–75 dagar
|
Hur bygglån fungerar
Godkända planer, budget och tidslinje
Lånet avslutas med initial finansiering
Medel frigjorda via bygglotter
Endast räntebetalningar under byggnationen
Avyttring via försäljning eller permanent finansiering
Obligatorisk dokumentation
Amerikanska låntagare
- Statligt utfärdat ID
- Detaljerad byggbudget
- Planer och tillstånd
- Entreprenörsavtal
- Erfarenhets-CV
- Bokslut
Utländska investerare
- pass
- Amerikanskt LLC + EIN
- amerikanskt bankkonto
- Bevis på likviditet
- Sammanfattning av utvecklingserfarenhet
- Dokumentation av exitstrategi
Från första ansökan till slutlig utbetalning, vi finns här för dig.
DITT LÅN
Intern service under hela låneperioden
Nybyggnation
Lån till byggare med skyffelfärdiga tomter eller rivningsprojekt. Speciella hus eller modellhus, infill, rivning eller underavdelningar.
- Upp till 90 % LTC, 75 % LTV
- Lån från $100k till $3mm
- 13, 19, 24 månader långa optioner
- Regressfri tillgänglig
- Räntefria lån och betalar endast på uttagna medel
Bygg att hyra
Lån till byggare som vill bygga och behålla fastigheten som hyresrätt. Spara tid, pengar och huvudvärk med våra Build to Rent-produkter.
- Alternativ för enstaka fastigheter och portföljlån
- Snabba, enkla stängningar på både bygglånet och hyreslånet
- 13, 19, 24-månaders optioner för bygget
- 5, 10, 30-åriga alternativ för hyreslånet
- Regressfri tillgänglig
Brolån
Frigör ditt rörelsekapital med bryggfinansiering på färdigställd ny bostadsinventering eller för modellhus du äger.
- Snabbstängning & ingen förskottsbetalning
- Exteriörvärderingar*
- Upp till 80 % LTV & Non-Recourse tillgänglig
- Vi har nu alternativ för 13, 19, 24 månader
- Enkellån och portföljlån
Starta din ansökan
Varför oss?
Välj det bästa!
Det här är vi!
- Levererar exceptionell kundservice vid varje steg på vägen
- Behåller alla kundkontaktpunkter i huset, från första ansökan till slutlig utbetalning
- Har alla låneprogram du behöver (rehab, uthyrning, nybyggnation, flerfamiljshus)
- Har en mängd olika löptider och strukturalternativ (13-24 månader, non-recourse, enstaka lån och portföljer)
- Har en mängd olika löptider och strukturalternativ (13-24 månader, non-recourse, enstaka lån och portföljer)
- Har en enkel och flexibel kreditlinje som möjliggör finansiering för alla låneprogram, med en enkel lånegaranti och en enkel förnyelseprocess
- Betala ränta endast på det du drar, inte på oanvända medel
De flesta andra
- Ger kundupplevelsen läpparnas bekännelse, men lyckas inte leverera när det gäller
- Lägger ut de viktigaste aspekterna av lånet (byggledning och service), vilket tvingar dig att hantera flera leverantörer utanför långivarens kontroll
- Har begränsade låneprogram och produktalternativ
- Kräver konstant omteckning och samma dokument om och om igen
- Det tar evigheter att skriva av sig på ett projekt
- Smärtsamt långsamma att släppa dragningar
- Kräver att du betalar ränta på oanvända medel
Nybyggnation
Varför välja Nadlan Finansiering för bygglån?
Tillgång till privata och institutionella bygglångivare
Expertis inom bostäder och företag
Draw-hanteringssupport
Utlandsvänliga program
Avsluta planering till DSCR eller permanenta lån
Information Hub
Vanliga frågor om partihandel med mat och dryck
Ibland kan markförvärv inkluderas. om det nyligen köpts eller tillförts som eget kapital.
Ja. Betalningar är vanligtvis räntebefriad under byggfasen.
Ja. Med rätt struktur, utländska investerare kan kvalificera sig genom amerikanska LLC:er.
Genom drar, efter inspektioner som bekräftar att arbetet är slutfört.
Lånet är vanligtvis refinansieras till ett DSCR-lån eller permanent lån eller betalas av vid försäljning.